सागर : 1 अप्रैल 2025 से नए वित्तीय वर्ष शुरू हो गया है, जिसमें कई तरह के बदलाव देखने को मिलेंगे, सबसे बड़ा बदलाव जमीनों की रजिस्ट्री और भाव को लेकर हुआ है, सागर जिले में 3259 लोकेशन पर जमीन के भाव बढ़ गए हैं, यानी कि आज से जो भी रजिस्ट्री होगी वह नई गाइडलाइन नए रेट के साथ की जाएगी, इसमें 10 परसेंट से लेकर 200 परसेंट तक की वृद्धि की गई है.
साथ ही रजिस्ट्री में एक और बड़ा बदलाव हुआ है, 10 साल बाद संपदा 1 सॉफ्टवेयर पूरी तरह से बंद हो गया है, अब संपदा 1 से कोई भी रजिस्ट्री आज से नहीं की जा सकेगी, अब इसका अपडेट वर्जन संपदा 2 सॉफ्टवेयर आया है जो पूरी तरह से डिजिटल है.
सागर जिले में 3699 लोकेशन है जिनमें से 332 पर किसी भी तरह की कोई वृद्धि नहीं की गई है, 568 लोकेशन पर 10% तक की वृद्धि की गई है, 1314 लोकेशन पर 10 से 20% तक की बढ़ोतरी की गई है, 637 लोकेशन पर 20 से 30% तक के दाम बढ़ाए गए हैं, 30 से 40% तक के रेट 159 जगह पर बड़े हैं, 169 लोकेशन पर 40 से 50% तक की बढ़ोतरी हुई है, 50 से 100% की वृद्धि 190 लोकेशन पर हुई है, 100% से 200% तक की वृद्धि 18 जगह की की गई है और 200 प्रतिशत की वृद्धि वाली महज एक लोकेशन है.
साल 2024- 25 वित्तीय वर्ष खत्म हो गया है, इस वर्ष पिछले साल की तुलना में 6 करोड़ अधिक की राजस्व की प्राप्ति हुई है इस बार करीब 210 करोड़ का राजस्व जमीन की खरीद बिक्री होने से मिला है, हालांकिमुख्यालय से जो टारगेट दिया गया था उसे 30 करोड़ काम है, पिछले साल खरीद बिक्री में 204 करोड़ का राजस्व प्राप्त हुआ था.
सागर की सीनियर डिस्ट्रिक रजिस्ट्रार निधि जैन ने बताया कि जमीन के नए दाम हर साल मार्च में तय किए जाते हैं. और 1 अप्रैल से नई गाइडलाइन जारी हो जाती है, जमीन के दाम तय करने के लिए एक पूरी प्रक्रिया होती है. जिसमें पहले तहसील या उप पंजीयन इसका वैल्यूएशन का जिला मूल्यांकन समिति में भेजते हैं जो कलेक्टर की अध्यक्षता में होती है. फिर यहां से जो भाव तय किए जाते हैं. उनको आइजीआर सेंट्रल कमेटी में भेजा जाता है. वहां से फाइनल अप्रूवल मिलने के बाद ही रेट लागू हो पाते हैं.
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